本周郑州主城区挂拍4宗城改地,总成交价超17亿

2020-11-18       浏览次数:117

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本周郑州市主城区共有4宗土地进行挂牌出让。 其中管城回族区1宗、二七区三宗,出让总面积为133041.59平方米(合199.56亩)。四宗地块均以起始价成交、成交总金额超17.1亿。

 

本周郑州主城区挂拍4宗城改地,总成交价超17亿

地块示意图

郑政出〔2020〕45号(网)

位于管城回族区智学路西、金沙江路北,出让面积33714.04平方米(合50.571亩),规划用地性质为二类居住用地,属于管城回族区柴郭大棚户区合村并城项目(一期)开发用地。

开发与建设要求:

1.1<容积率<3.6;

建筑密度<20%;

建筑高度<100米;

绿地率>35%;

土地开发程度:外部“七通”(通电、通上水、通下水、通讯、通路、通气、通暖),内部场地平整;

依据有关政策、结合市场需求,优化供应结构,宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。

该宗地应采用装配式建筑技术建设;

本周郑州主城区挂拍4宗城改地,总成交价超17亿

该地块由郑州广瑞置业有限公司以42874.0万元成功摘得、楼面价3532元/㎡。据了解,该地块作为康桥未来公元项目开发用地,主力户型有89㎡、105㎡、115㎡、127㎡、142㎡房源。

目前项目已于11月15日首开,当天推出488套房源、成交约441套、成交均价约11500-12300元/㎡(毛坯)。

本周郑州主城区挂拍4宗城改地,总成交价超17亿

地块示意图

郑政出[2020]46号(网)

位于二七区迎福街南、祥泰路西,出让面积为33030.36平方米(合49.546亩),土地性质为70年城镇住宅用地。

开发与建设要求:

1.1<容积率<3.5;

建筑密度<20%;

建筑高度<100米;

绿地率>35%;

土地开发程度:外部“七通”(供电、通气、通讯、供水、排水、通路、通暖),内部场地平整;

依据有关政策、结合市场需求,优化供应结构,宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。

该宗地应采用装配式建筑技术建设;

本周郑州主城区挂拍4宗城改地,总成交价超17亿

该地块由河南亚星置业集团有限公司以起始价42617万元成功摘得、楼面价3686元/㎡。

本周郑州主城区挂拍4宗城改地,总成交价超17亿
地块示意图

郑政出[2020]47号(网)

位于二七区庆喜路南、祥泰路西,出让面积为35654.77平方米(合53.482亩),规划用地性质为二类居住用地。

开发与建设要求:

1.1<容积率<3.5;

建筑密度<20%;

建筑高度<100米;

绿地率>35%;

土地开发程度:外部“七通”(供电、通气、通讯、供水、排水、通路、通暖),内部场地平整;

该宗地应采用装配式建筑技术建设、该地块单套住房建筑面积不得超过144平方米。

本周郑州主城区挂拍4宗城改地,总成交价超17亿

该地块由河南亚星置业集团有限公司以起始价46044万元成功摘得、楼面价3690元/㎡。

本周郑州主城区挂拍4宗城改地,总成交价超17亿

地块示意图

郑政出[2020]48号(网)

位于二七区庆喜路南、安泰路西,出让面积为30642.42平方米(合45.964亩),土地地性质为70年城镇住宅用地。

开发与建设要求:

1.1<容积率<3.5;

建筑密度<20%;

建筑高度<100米;

绿地率>35%;

土地开发程度:外部“七通”(供电、通气、通讯、供水、排水、通路、通暖),内部场地平整;

该宗地可不采用装配式建筑技术建设、该地块单套住房建筑面积不得超过144平方米;

本周郑州主城区挂拍4宗城改地,总成交价超17亿

该地块由郑州玉安联合置业有限公司以起始价39549万元成功摘得、楼面价3688元/㎡。

二七区的三宗刘砦城中村二期改造用地由亚星集团摘得。

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